永吉縣雙河鎮(zhèn)長影舊址旅游開發(fā)項(xiàng)目

一、項(xiàng)目建設(shè)背景  

    項(xiàng)目地處長吉一體化發(fā)展的有利位置，該項(xiàng)目地址系長影洗印車間舊址，見證了長春電影制片廠發(fā)展歷程。悠久的人文歷史與周邊旅游景點(diǎn)形成項(xiàng)目上的互補(bǔ)，隨著旅游開發(fā)的不斷深入和擴(kuò)大，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｒ蚤L春、吉林等核心市場，以及東三省境內(nèi)的部分游客乃至全國的分流團(tuán)隊(duì)及散客前來旅游的游客規(guī)模迅速增加。 

二、項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)條件  

    該地塊位于永吉縣雙河鎮(zhèn)黑石村。該項(xiàng)目距永吉縣城37公里；距吉林市50公里；距長春市140公里；距吉沈高速入口6公里。規(guī)劃區(qū)域總面積500公頃，含兩山一溝一屯一園。兩山一溝：即大砬子、二砬子及山下溝塘。山上森林茂密、曲徑通幽，怪石嶙峋、險(xiǎn)崖聳立，二山相依、姿態(tài)各異。一屯，即875屯，環(huán)境優(yōu)美、民風(fēng)樸實(shí)，是發(fā)展農(nóng)家樂的理想之地。一園，即長影舊址，規(guī)劃為核心區(qū)，面積10.45公頃。現(xiàn)有建筑面積約8000平方米，小型河塘一處，林地面積約8公頃，森林綠化覆蓋率極高，路橋、水電等基礎(chǔ)完善，景觀樹悠然，顯現(xiàn)出過去“老長影”的風(fēng)貌，具備發(fā)展休閑旅游度假的極佳生態(tài)環(huán)境條件。 

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 

利用原長影875廠，適合發(fā)展度假娛樂、休閑養(yǎng)老、休閑垂釣、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目和長影文化展示、電影商業(yè)娛樂、東北農(nóng)村影視基地等電影文化項(xiàng)目。分為核心區(qū)和控制區(qū)。核心區(qū)規(guī)劃占地110公頃。控制區(qū)規(guī)劃面積70公頃（含大砬子山、二砬子山、西慶嶺和部分耕地）。 

項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額：5億元，規(guī)劃分為三期開發(fā)： 

一期（開發(fā)建設(shè)期），選址在原長影875廠院內(nèi)。為電影文化和生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)，計(jì)劃投資1億元，開發(fā)容量10公頃。功能定位度假娛樂、休閑養(yǎng)老、長影文化展示、休閑垂釣、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。 

二期（品牌培育期），選址在原長影875廠周圍。為電影娛樂商業(yè)區(qū)，計(jì)劃投資1.5億元，開發(fā)容量20公頃。功能定位電影商業(yè)娛樂，建設(shè)東北農(nóng)村影視外景拍攝基地。 

三期（品牌升級(jí)期）。為特色垂釣、山水人居及戶外運(yùn)動(dòng)，計(jì)劃投資0.5億元，占用地總面積10公頃。功能定位人文居住及戶外運(yùn)動(dòng)， 建設(shè)休閑度假農(nóng)莊、特色垂釣、滑雪場以及戶外拓展活動(dòng)區(qū)。 

四、市場前景及效益分析 

該項(xiàng)目的實(shí)施，可以為游客提供電影文化、休閑旅游等綜合服務(wù)，極大地滿足游客的服務(wù)需求，對(duì)促進(jìn)我縣旅游產(chǎn)業(yè)、休閑養(yǎng)老和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，增強(qiáng)對(duì)外開放程度，對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)騰飛將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。 

項(xiàng)目全部建成后，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入2億元，利潤4000萬元，稅金500萬元。預(yù)計(jì)項(xiàng)目投資回收期12年（不含項(xiàng)目建設(shè)期）。 

五、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 

吉林省永吉縣雙河鎮(zhèn)黑石村原長影洗印車間舊址。 

六、聯(lián)系方式 

聯(lián)系單位：永吉縣商務(wù)局 

聯(lián)系電話：0432-64239349    

傳    真：0432-64239346 

電子郵箱：lxy6711@163.com